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基本信息
| 物业类别 别墅、洋房、小高层 |
项目特色 特色别墅,宜居生态地产,打折优惠楼盘 |
| 建筑类别 联排 独栋 |
装修状况 毛坯,精装修 |
| 环线位置 暂无资料 |
所属商圈 观澜 |
| 容 积 率 1.45 |
绿 化 率 40% |
| 开盘时间 2012年9月15日已加推联排 |
入住时间 2012-05已入住复式和叠加 |
| 物 业 费 暂无资料 |
物业公司 深圳市金地物业管理有限公司 |
| 开 发 商 深圳市金地北城房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 深房许字（2012）宝安011号 |
| 售楼地址 深圳市龙华新区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处 |
| 物业地址 龙华新区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处 |
| 交通状况 1、临近公交：大和工业区站，有m226路; m264路; m289路经过。 2、地铁高速通达：地铁 |
| 金地天悦湾房价 均价22000元/平方米 |
历史价格
| 记录时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格描述 |
| 2013-07-24 |
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22000元/平方米 |
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160-170平平层 |
| 2013-07-04 |
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21000元/平方米 |
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280-300平联排别墅均价约60000-80000元/平米。260平叠加洋房均价36000元/平米；240-260平悦山叠墅山景单位均价36000元/平米，160-170平3-4房平层均价约21000元/平米。 |
| 2013-06-20 |
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21000元/平方米 |
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280-300平联排别墅均价约60000-80000元/平米。260平叠加洋房均价36000元/平米；240-260平悦山叠墅山景单位均价36000元/平米，160-170平3-4房平层均价约21000元/平米。 |
| 2013-05-22 |
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21000元/平方米 |
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280-300平联排别墅均价约60000-80000元/平米。260平叠加洋房均价36000元/平米；240-260平悦山叠墅山景单位均价36000元/平米，160-170平3-4房平层均价约21000元/平米。 |
| 2013-05-03 |
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21000元/平方米 |
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160-170平4房 |
项目配套
1、酒店：超五星级酒店格兰云天酒店
2、医疗：观澜人民医院，二级医院，2009年度深圳市医疗服务质量整体评估二级医院第一名。
3、购物：天虹商场、国惠康超市、格兰郡商业街；星河园百货、万家惠百货，福海百货、樟坑径步行街、信佳百货。
4、教育：周边学校有：浪花幼儿园、观澜小学、观澜二小、观澜中学、观澜二中、深圳第二外国语学校、美中国际学校。
观澜中学：百年名校，省一级学校；
观澜二中：省一级学校；
深圳第二外国语学校:深圳教育局直属公办高级中学；
美中国际学校：双语教学，直通美国大学
本项目设有高端会所，面积为2900m2；目前设置有SPA、室内恒温泳池、红酒雪茄房；并考虑引进高端餐饮。
交通状况
1、临近公交：大和工业区站，有m226路; m264路; m289路经过。 2、地铁高速通达：地铁四号线将会在观澜设四个站点。 3、多维立体城市干道:梅观高速、梅龙路、新区大道、彩田路、皇岗路等各大城市主干道。
建材装修
毛坯/精装
楼层状况
楼层不超过24米，框架、剪力墙结构 ，8层高的洋房
车位信息
停车位:2510个
项目简介
金地天悦湾是集金地22年房地产开发经验,荟萃全国顶级豪宅开发最新理念，联手打造的金地华南区首席标杆豪宅。
他是金地官邸系列顶级豪宅产品,他的面世将重新定义豪宅新标准。本区域是继香蜜湖豪宅片区和中央别墅区之后的又一块近郊资源生态豪宅片区，被各大开发商联合称为“鹭湖国际住区”，本区将为四大品牌发展商金地、和黄、招商、城建合力巨资打造，是未来3年全市30分钟车程内唯一百万平米低密度豪宅新区。
金地天悦湾具体位于宝安区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处，地处观澜新中心区。占地约15.73万m2，建面约23万m2，一期容积率为1.45。友邻世界第一大高尔夫球会，距福田CBD仅18公里，真正享受30分钟城市近郊别墅生活，入则宁静，出则繁华。
本项目拥有七大优势：1、自然资源优越，山林，湖泊、岛屿，互溶一体。享有绵延27平方公里的森林资源和百万立方的国家二级水源。2、全年温度适宜，冬暖夏凉。3、深圳唯一一个高端纯法式官邸建筑群落，法式贵族生活气息浓郁。4、园林与建筑规划由国际一线大师联合精心打造。景观由国际著名景观设计事务所法国埃尔萨首席景观设计大师-皮埃尔阿兰操刀，建筑规划由美国道林公司精心设计，共同打造法式顶级品质艺园。 5、三星标识健康建筑，它是目前我国建筑业最高水平的绿色认证，截止到目前，全国住宅建筑通过三星标识评审的项目只有6个，而天悦湾将成为目前深圳品质最高，技术最新的绿色三星建筑。6、“荣尚荟”荷兰巴特勒管家订制式服务，法式宫廷贵族礼遇尊崇。7、全社区采用木兰科植物。空气香郁指数适宜，能舒缓焦躁情绪和驱逐疾病，为您健康加分。
本项目设有高端会所，面积为2900m2；目前设置有SPA、室内恒温泳池、红酒雪茄房；并考虑引进高端餐饮。
本项目分2期开发，一期主要推出双拼和联排别墅，外加少量的叠加和复式，共计382套， 双拼产品面积为395 m2，联排面积段在260-300m2，叠加面积段在225-245 m2，复式面积段在195-200 m2。预计产品将3月份面世。
相关信息
占地面积:157309平方米
建筑面积:283150平方米
开工时间:2010-09-15
竣工时间:2011-04-15
开发商:深圳市金地北城房地产开发有限公司
代理商:世联地产,深圳中原地产
物业管理公司:深圳市金地物业管理有限公司
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,招商银行
工程进度:建设中(2013-07-24)
产权年限:70年
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