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类型： 别墅
建筑类型： 独栋别墅
最新动态： 半山兰溪谷2008年9月13-15日举行“金镶玉”多重优惠活动，期间购买指定单位享10%优惠，2期现正销售，单价约32000-44000元/平方米； 项目占地57244.02平米，住宅建面91865.52平米，由TOWNHOUSE、小高层等17栋类型丰…08.09.11
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项目位置： 南山区 蛇口海上世界
交通位置： 南海大道
价格： 起价 32000元/平方米
均价 38000元/平方米
最高价 44000元/平方米
历史价格
价格说明： 2期5栋32000-44000元/平方米，开盘起价30000、均价41000元/平方米；1期起价8000，均价9000，最高15000元/平方米。
物业费： 4.2元/平方米*月
销售状态： 新房
开盘时间： 半山兰溪谷5栋2008-6-14，2008-5-10；山海单位2008-4-19，6栋2008-3-1；2期2007-7-26；1期2004-6-26。
入住时间： 半山兰溪谷2期2007-10-26；1期2004-10-31。
售楼电话： 26818600、26822288 欢迎咨询
售楼处： 项目现场
网上售楼处
销售许可证： 深（南）房许字（2004）001、002号；深房许字（2007）南山010号
品牌地产： 招商地产
开发商： 深圳招商房地产有限公司
历史价格
时间 起价（元/㎡） 均价（元/㎡） 最高价（元/㎡）
2008.05.23 - 至今 32000.00 38000.00 44000.00
2007.11.23 - 2008.05.23 27000.00 41000.00
2007.07.26 - 2007.11.23 30000.00 41000.00
---详细信息---
周围交通： 113、204、226等
物业： 物业费 4.2元/平方米*月
物业公司 招商物业
绿化/容积率： 绿化率50.00％
容积率一期1.66，二期2.4
设备装修： 毛坯
配套设施： 配套：四海公园、蛇口体育中心、育才中学、半山社区中心、半山小学、明华国际会议中心、半山美伦会所
车位： 二期735个
五证： 土地出让合同：深地合字（2004）3063号；许可证号：深房许字（2007）南山010号；房产证编号：深房地字第4000174049号。
土地使用年限： 70年（2002-6-13，2003-7-7起）
项目规模： 占地面积：一期57244.02平方米，二期46860.8平方米
建筑面积：一期91865.52平方米，二期146910.96平方米
楼座展示： 二期537户
楼盘简介
---楼盘简介--- 位于深圳最具国际风情的蛇口海上世界片区，紧依郁郁葱葱的大南山，与中国极品别墅半山海景别墅为邻，小区占地57244.02平米，住宅建筑面积91865.52平米，整个小区以145平米以上的大户型为主力户型。
兰溪谷总占地面积57244.02平方米，住宅建筑面积91865.52平方米，由TOWNHOUSE、小高层等17栋类型丰富的建筑围合而成。据悉，为充分延入自然野趣，招商地产斥资700万用于山谷的改造与维护，使其真正成为兰溪谷的“有机体”和“自然生态花园”。兰溪谷充分尊重环境，充分享用大南山的山景和海景，结合退台式布局，将整个公共空间划分为缤纷棕榈滩、五彩阔叶林、鸟语花香园、半山景林区四大主题区域；园林水系与天然水系一脉相承，引入生态环保概念，利用雨水回收系统灌溉植被，使园林真正成为自然山林的延伸。在兰溪谷，溯溪而上，登山观海。
“兰蔻成蹊，香自渐谷”，这是对大南山西北段、蛇口半山北部的天然山谷———兰溪谷的形象描述，全长1600多米的原生山谷，处于海拔175米的山林间，每年野生兰花烂漫，与潺潺溪水相映成趣，成为深圳别有洞天的世外桃源；这更是对半山豪宅兰溪谷的建筑境界的直抒胸臆，半山豪宅与自然山谷水乳交融，实现了“山在建筑里，建筑在山里”的最高境界。
半山海景•兰溪谷二期位于蛇口半山区沿山路东侧，西依大南山，东眺深圳湾，紧邻发展中的海上世界金融区，山海相伴，繁华相随。传承纯正国际豪宅品质，是深圳唯一山海国际豪宅住区——“半山区”历经二十余载发展后的成熟力作。兰溪谷二期规划以人为本，依据现有地势形成扇形坡地布局，景观开扬。项目设计力求建筑空间和自然环境完美和谐。以山海通道为基础的步行景观轴线，将大南山、项目中心园林、锦园公园、海上世界有机相连。同时通过多维全景露台将山景、海景、城市公园景观引入室内，一台一景，一户一色，在辗转升腾的山海坡地上雕琢一座纯粹优雅的家园。
兰溪谷二期高端户型定位，主力户型为170-210 m2的高层四房及280-400 m2的复式空间及HOUSE单位。户型拥有多层次全景露台、大转角凸窗、星光SPA浴室、天幕泳池，匹配世家一贯坚实厚重的气质。项目拥有半地下生态会所，与生态概念一脉相承，并拥有室内恒温及室外常温双感泳池，并配合钢屋架立面，铝百页与LOW-E玻璃构成的外立面，平衡浮现于纯粹的兰溪谷上空，以不矫饰的姿态体现建筑内外的品质与尊贵。
兰溪谷二期，以天赋灵犀的人文气质和地脉条件，吸引了众多国际顶级的建筑规划设计公司参与，招商地产与之多年的合作者一道，将合作演绎成默契。倾心尽力，一切只为世家流传。
半山兰溪谷2期（6栋24-27层高层住宅）位于大南山东、与半山海景别墅为邻，总用地面积（平米）46860.8，计容积率面积（平米）118874.1（包括会所面积1798.2），容积率2.4，总户数541，停车位735；立足在建筑规划、建筑单体、建筑景观、空间设计上充分借鉴1期的成功经验，同时对兰溪谷1期的建筑品质形成突破和创新，是深圳顶级豪宅片区---“半山区”历经20年发展后的成熟力作。
在建筑规划上，兰溪谷2期创新地提炼出半山景观步行系统、山海通道的规划理念并加以充分演绎；成功地将兰溪谷1期、2期、锦园（街心公园）有机串联，从而最大限度地利用了山景、海景和小区庭院景观。在容积率低的情况下，兰溪谷2期的产品线更为丰富，独立别墅、Townhouse、抽屉Townhouse、小高层、高层做了有机融合；此外，所有的小高层和高层单位均采用住宅一梯两户的定位，确保了住宅户户有景、无对视。
在建筑单体和配套上，兰溪谷2期在做好室内空间的设计外，对公共空间的设计也进行了重点倾斜。半开敞景观停车地库及电梯大堂和生态景观大堂（独立Townhouse首层两台地入户花园，地库为生态景观大堂）的设计手法是对兰溪谷1期的继承和提升。
在园林景观上，独具全市罕有的山海景观资源，中央花园通过山海通道与城市街心公园连为一体，成为项目特有的后花园。
在户型产品上，兰溪谷2期以4房2厅，150平方米以上的大面宽大户型大户为主，同时首创了抽屉Townhouse的全新产品；既注重了入户玄关的情趣和通风，又预留了室内空间多样化组合；主卫SPA生活理念和L型阳台及大型的半室外空间，营造高层住宅更贴近生态景观的生活；每户主次出入口、中西复式厨房、空调设备短走线、客厅主卧强弱电埋线双面方案等设计亮点，无不体现了设计的以人为本。
在建筑工艺上，兰溪谷2期复式通高窗中间不设结构连系梁、客厅餐厅之间不设结构梁、转角凸窗不设结构柱、 防飘雨通高落地窗均是对高层建筑施工工艺的新突破。
背山面海，下临西部风情商务区“海上世界”的兰溪谷2期，将从全新的角度延续半山品牌——一种精致、高贵而低调、幽雅的生活方式。
占地面积：46860.8 m2
总建筑面积：146910.96 m2
住宅建筑面积：110940 m2
绿地面积：23524.12 m2
绿地率：50%
会所面积：1800 m2
容积率：2.4
总户数：537户
停车位：735个
投资商： 深圳招商房地产有限公司 物业管理：深圳招商物业管理有限公司
监管机构：深圳现代建设监理公司
整合推广：主观广告
 半山兰溪谷楼座图 |
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| 半山兰溪谷配套设施图 |
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