|
万科·棠樾类型： 别墅
建筑类型： 联排别墅
万科·棠樾项目位置： 塘厦镇 塘厦镇林坪大道旁
价格： 均价 ---元/平方米
价格说明： 一次性付款、银行按揭
物业费： ---
销售状态： 新房
开盘时间： 万科·棠樾一期：2008-7-12 二期：2008-9
万科·棠樾售楼电话： 82088888
售楼处： 项目现场
网上售楼处
销售许可证： ————
开发商： 东莞万科置业有限公司
万科·棠樾详细信息
周围交通： 1、位于东莞-深圳-香港经济大走廊之间； 2、项目离莞深高速塘厦镇大坪出入口约2公里，距深圳市中心区约25公里，离深圳机场约40公里，约30分钟车程。 3、往来东莞主城区如：东城、莞城、南城约35公里，约30分钟的车程内均可到达 4、距广州市区约108公里，离广州火车站约80分钟车程 5、东距惠州市约56公里，约60分钟车程； 6、东深一级公路、广深、京九铁路贯穿全镇，莞深高速公路使得塘厦成为东莞市直通香港最快的交通要道之一。 7、深圳未来还将建设外环高速公路，该路是深圳最长的高速公路。外环高速公路是一条东西向的城市外围快速干线，与其支线清平高速总长106.71公里，计划于2008年7月动工，2011年6月建成通车。按照规划，该路西起宝安区，与待建的沿江高速公路相接，向东经沙井、观澜、凤岗（东莞）、坪地、坑梓、葵涌，终点与盐坝高速公路相接。从塘厦经过莞深过外环高速达到深圳各区的时间均在30分钟以内。
绿化/容积率： 容积率0.62
配套设施： 1.社区内五期山城部分配置有一幼儿园。
2.一期会所定位为高档私房菜餐厅及运动健身中心。配有室内恒温泳池、室外泳池、健身桑拿设施、书吧、儿童活动室、附属酒店套间、自助银行、配套超市等。
3.六期的会所定位为运动主体会所，配有运动设施等。
项目规模： 占地面积：约66万平方米
建筑面积：约41万平方米
楼座展示： 一期规划总用地面积约110000平方米，总建筑面积约90000平方米
住宅面积约30000平方米，容积率约0.378，居住户数约124户。
万科·棠樾楼盘简介
---楼盘简介--- ■方圆1公里内：13个湖泊、14个山岭围绕
项目紧临近2700平方米国家一级森林公园~大屏嶂森林公园，内有珍罕稀缺植物类668种以及百余种珍罕野生动物。平均气温21.8℃，比深圳及东莞建成区起码低5℃，环境噪音日平均低于41.5db,达到国家环境噪声0类标准。
经过统计，项目方圆1公里内分别有13个大大小小湖泊和14个山岭围绕，山脉及山岭最低高度96米，最高348米，平均海拔高度为206米。
■水城别墅
“万科·棠樾” 一期规划总用地面积约110000平方米，总建筑面积约90000平方米，住宅面积约30000平方米，容积率约0.378，居住户数约124户。
项目以“营造一种方东奢华为主的低密度现代居住氛围”为设计核心，以水元素为主题，阐述东方居住美学中水的重要性，并运用东方文化特有的低调展现属于东方居住的奢华概念。在南中国的别墅市场中独树一帜。
万科·棠樾一期连排别墅，依托景观河道资源，将客厅、餐厅、主卧室等主要功能空间均布置于面水一侧，户户临水。
■面宽超过12米
深圳的TOWNHOUSE产品，通常面宽大多在8米之内，这样一来，通风和采光始终有一定的局限性。“万科·棠樾” 一期悦水庄A户型建筑约340平方米。其面宽超过12米，这种面宽仅次于独立别墅甚至超过一些独立别墅的面宽，不仅在深圳以及全国都是罕见的。
■3个车位，前、中、后三个庭院，上、中、下立体绿化
万科·棠樾这种别墅不但车库地下化完全人车分流、而且每户真正3个车位且各个车位均能直接入户、车库自然采光通风。另外，地下室长约22米，除三个车位的面积以外，其他还有至少约200平方米的赠送面积。
客厅及门厅挑高将户外景观、光线、自然风引入室内。首层前、中、后三个庭院，与二楼、三楼的露台形成了上、中、下立体绿化。挑高、花园、庭院、露台，其总赠送面积将超过约400平方米。
一期约124户TOWNHOUSE，双拼或三拼，罕有的三面环水别墅；
三层立体式整体水系。一期水系呈现壮观的人工河道系统，户户临水，水源来自周边水库；
一期园林由丽江悦榕庄的景观设计公司新加坡TIERRA精心打造；
采用人车分流设计，并达到停车入户，每户3个停车位满足高端人士的实际需求；
户与户隔水相望，楼间距超过20米，（一般项目约15米），河流水面宽度达到9～20米；
采用多层次院落设计，保证每户享有入户的前院、户内的中院和亲水的后院，端单元更有侧院；
迎合优秀的水居环境，将客厅、餐厅、主卧等主要功能空间布置于面水一侧。厨房、餐厅、客厅临水一线，建筑面宽达到约12米；
万科·棠樾户型设计匹配高端室内装修的需要，以梁智志天先生的样板房设计为重要参考。户型功能性较以往更加丰富，地下室采光良好。
|
