一、项目位于东莞东部桥头镇桥新大道，山水园总占地面积约46万平方米（其中水面80000平方米），总建筑面积约80万平方米。北京师范大学东莞石竹附属学校占地16万平方米，144班，由北师大全面运营管理，实行从幼儿园到出国留学的全程教育概念。
二、项目总体定位：东南亚魅力，山水名邸。
三、推广主题：东南亚风情山水、新加坡品质生活。
四、项目买点：
1、“东南亚”国际名师打造，以柏景等国际化的设计公司作为项目的主要产品设计者；引入国际上最为流行的设计理念；引入国际化生活理念。
2、“山水生态”主题突出本项目优良的自然生态山水景观上。
3、“教育”以北京师范大学东莞石竹附属学校为依托，打造复合地产概念，以教育配套促进项目销售，文化教育概念是本项目的主要支撑卖点之一。
4、“交通”优势。东部快速干线、东深公路、东平大道、沿江大道、常虎高速等交通配套优势明显。
5、“东部”开发升值潜力巨大。
6、三会所概念。
7、生态环保概念。小区采用人车分流，环保电频车接送。
8、物业管理。骑警巡逻，智能化全封闭式管理。
9、20万平方米商业配套。

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