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据搜狐焦点网对阳光家缘网签的监控数据统计显示，2013年7月第二周(7月8日-7月14日)，全市网签1365套，与上周售出的1839套相比减少474套，成交环比下降25.77%。总成交面积是161227平米，比上周环比下降21.20%。本周成交均价为11928元/平米，环比下降19.94%。
成交区域方面，增城以390套排名第一，萝岗区以239套排名第二，番禺区232套屈居第三;个盘方面，排名第一的是增城的金凤皇庭，共网签136套，成交均价为7504元/平方米;排名第二的是番禺的广州亚运城，网签111套 ，成交均价为14853元/ 平方米;排名第三的是萝岗的岭南山畔，网签109套，成交均价为15509元/ 平方米。
成交第一的金凤皇庭现位于增城，在荔城增江街雁塔桥东100米，主推138-158㎡的三四房单位，毛坯售价7600-7800元/平米。也许是看到了房价上涨的无底线，或是看到了增城房价的洼地，即使是往常作为改善型的大户型也成了置业者出手的地方。而在最近任志强抛出的房价恒上涨论更是加强了置业者买低价房的信心。有什么办法，谁叫人家不到8000的价格呢！大户型，售价低成为了置业的标准之一。
土地方面，人们在惊叹上半年土地市场的火热的同时，也在不断的在猜测下半年土地市场的走势，而上一周，作为行业老大的万科用6亿一地王，敲响了土地市场下半场的哨铃。
一向坚持不拿地的万科在半个月内在全国各地拿下数块土地，抢出三块地王，而在上周抢下荔湾区地王之后，大众们终于忍不住了，各种吐槽怀疑之声铺天盖地而来，万科也在成为众矢之的之后出来解释。其实从08年开始，万科便宣称“不拿地王”，而王石与郁亮也多次在公开场合说，万科绝不拿地王，言行不一，成为万科遭到无数炮轰直接原因，但是在其背后，是对“地王”的痛恨，面粉如此之贵，面包岂有便宜的道理，这房价国家还控不控了，房价还有没有下降的那一天，甚至不需要下降，还会不会有稳定的那一天。
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