香港导演吴思远300万买10套精装小户型

    重庆越来越完善的生活配套，被众多明星看好。日前，一位朋友跟记者聊天时无意透露，香港著名导演吴思远继在重庆建了两所UME电影院后，前不久还大手笔地一口气在重庆买下10套房子。

    这让记者吓了一跳，昨日下午，赶紧拨通了吴思远的电话求证。吴大导演刚从上海飞到深圳，正准备晚上返回香港。提及自己在重庆买房，他在电话中大笑了起来：“哈哈，你们这么快就知道了？其实也没什么啊，都是面积不大的小公寓。重庆现在的居住环境越来越好，不仅仅局限在解放碑，每个区都有自己的商务圈，而且房价现在也比较便宜。我总觉得，今天的上海房价，就是明天的重庆房价。”

    他透露说，自己买的是杨家坪西城天街的10套相连的小公寓，面积在三十几平方米到四十几平方米不等，都是精装房，“那里我们不是又建了一所电影院吗？所以我就在楼上买了一些小房子，一部分可以用来自己以后到重庆来居住，另一部分打算租出去。”

    吴思远似乎已经深得投资买房的利益，“其实广州电影院那边楼上，我也买了两套房子，现在已经涨了20%了。”

    吴思远还表示，自己还打算在重庆买套别墅，“主要是用来自己住，前段时间有朋友跟我介绍，还准备什么时候过来看看呢。”

    对于此番下大手笔买房，吴思远竟然搞不清楚具体数字：“我是喊这边朋友帮忙负责的，反正不贵。”而据记者了解，吴思远所购买的小公寓地处杨家坪步行街中心地带，平均房价在6000多，以每套四十平方米为例，估算价值近三百万。

    记者询问他投资房产总价有多少？吴思远好像还有些遗憾地说：“我的钱都拿来办电影院了，这个毕竟是我喜欢的东西。要是一早就拿来搞房产，肯定赚了更多的钱了。”

    前跳水名将田亮投资千万别墅为保值

    前跳水名将田亮很有买房投资的意识，他应该算是在家乡置业最多的重庆籍明星了。除了2004年代言的金阳?骑龙山庄，田亮又花费百万购买自己为其代言的重庆奥林匹克花园的一套临湖叠加别墅。据说这套房子位居3楼，200平方米，价值100万，是田亮为父母而买，而这栋别墅所处的位置算是奥园中的黄金位置，可谓依山傍水。

    日前，本报曾报道田亮和叶一茜曾多次回重庆，前往金开大道一处楼盘看房。昨日，记者再次获得确切消息，田亮的确在今年3月选定了龙湖半山一栋独栋别墅。

    据了解，蓝湖半山为纯独立别墅社区，居于半山之上，背山面水，而田亮所购买的别墅由国外设计师按客户需求设计，只推了十几栋，每栋售价上千万。

    其实，田亮在北京和西安还有多处房产，他在北京一直住在大兴亦庄经济技术开发区附近的一幢双拼别墅，当时价值一千多万，现在已经涨到了两千多万。

    重庆地产圈知情人透露，由于田亮和叶一茜长期待在北京，回重庆时间并不多，此番在重庆大手笔买房，是看重了别墅的保值功用。

    台湾艺人林瑞阳要在重庆搞房产开发

    曾经凭老版《一帘幽梦》中的楚廉为众人所知的台湾影星林瑞阳，早已经弃影从商，在内地房地产业大展拳脚。去年，他曾和女友张庭一起现身重庆，为嘉华鑫城代言。

    但记者了解到，事实并非代言这么简单，他也是借此首次涉足重庆地产业，嘉华鑫城的楼盘营销就是由他的新吉阳公司所代理。

    其公司内部一负责人告诉记者，善于房产投资的林瑞阳非常看好重庆市场，因为他认为重庆的房价和北京、上海等几个大城市比，上涨的空间很大，投资也很有价值。早前他就在京、沪两地投资多套房产，目前都增值了，因此他将触角伸到了重庆。

    据了解，林瑞阳利用自己的艺人身份，正在和重庆多家房产公司洽谈，除了已经瞄准了楼盘进行代理，还准备涉足重庆的房地产开发业。

    这些明星想来重庆置房

    刘涛———7月5日，来渝参加某商业活动的刘涛，在接受本报记者采访时透露，重庆很漂亮，感觉特别像香港。重庆的房子也很便宜，正在考虑在重庆买房子，不管是投资或者居住都很不错。

    魏骏杰———日前，魏骏杰来渝拍摄《英雄之城》时，大叹香港片酬低，并表示非常喜欢重庆，打算在重庆买房，甚至还携新女友去看了一些楼盘。

    任达华———任达华去年来渝参加活动时称，有意在重庆置房，让女儿在这边长大，皮肤会比较好。

    黄觉———在渝拍摄电影《门》时，本报记者曾前去探班采访到黄觉本人，在他眼里“重庆这座城市是迷幻的”，他特别喜欢重庆的建筑，所以也打算在此购房。

    黄渤———在重庆拍摄了《疯狂的石头》的黄渤，在北京接受本报驻京记者采访时也表示，很喜欢重庆的味道，“而且房价便宜，正打算买一套。” 

    这些明星代言重庆楼盘

    除了一些最新战报，早已在重庆购下房产的明星也不少，还有一些明星直接为楼盘代言，轻松收获房产。刘嘉玲———海客瀛洲

    刘嘉玲在渝拍摄《好奇害死猫》时，顺口答应了该楼盘的代言。为此，刘嘉玲不但获得了巨额酬劳，还得到了一套162平米、价值200多万的江景豪宅。据说刘嘉玲对这套房子相当满意，房间内的装修更是极尽奢华和浪漫。陈琳———旭日?凤凰城

    早在三年前，重庆籍歌星陈琳就在江北旭日?凤凰城为父母买下一套169平米的三层错跃式花园洋房。汪涵和杨乐乐———天江鼎城

    汪涵和杨乐乐为重庆该楼盘作形象代言的同时，也在此小区内得到一套花园洋房，价值大约80万，据说“夫妻”二人的代言费用大约是一年150万，也就是说此次代言对方不仅赠房一套，还会倒付给汪涵70万元。

    明星购房绝对秘笈买低卖高型

    代表人物：成龙：刘德华、周星驰

    在房产低点买进，高点卖出，这是明星买房投资的基本准则。

    2004年年底，成龙曾趁香港房地产上扬，卖出一间豪宅，获利近千万元港币。为了能卖个好价钱，他还在网上搞竞拍，赚走更好的差价。

    刘天王得以成为目前娱乐圈中最富有的艺人之一，也得益于他利用一切机会投资房产理财。据悉，他在香港换过多套房子，每套房子转手，都为他带来不小的利润。

    周星驰前几年在香港买下一栋旧楼，重新进行翻修，最近这套房子随着香港房市的复苏，市值上亿元，周星驰可说是赚惨了。

    只买市中心

    代表人物：任达华、张庭

    拥有近20年房地产投资经验的任达华，房产投资“稳赚不赔”，成了演艺界明星购房置业的“风向标”。他的投资绝招是：买房永远只买城市的中心，只有中心，才能永久保值。

    “地段一定要好、交通必须要便利、品质一定要好。”艺人张庭也有相似的房产投资成功的心得。张庭除演戏以外，就以投资房产为业，多投资市中心的小户型，是她的生财之道。

    酒店式公寓

    代表人物：胡兵、李连杰

    酒店式公寓房子不大，却位居市中心，交通十分便利。这是那些还正处在起步上升阶段的明星们，在繁忙的工作中希望找到的一个落脚地。艺人胡兵就在北京、杭州、东京等地拥有“私人酒店”，一旦自己不住了，转手也相当容易。

    李连杰由于“贤内助”利智热衷投资房产，也在上海买下了不少公寓房，原因只是“利智觉得酒店式公寓配套很好、出租回报高”。

    以大换小型

    代表人物：张柏芝

    张柏芝在2001年前已开始物色香港面积300平方米以上、有海景的楼盘。行情好转以后，她立马抛售大房，赚了200多万。但她却只为自己买了一间小屋住。不仅规避了投资风险，在之后不到一年的时间里，那套小屋的市值也飚升了200多万。

    明星们追求优质的生活，深知有景观的房子有投资价值。据说，梁朝伟在上海世茂滨江花园就拥有一套能尽揽黄浦江繁华的好房子，这套房产目前市值已经上千万。

    只买豪宅型

    代表人物：田亮、刘嘉玲、郑明明、陈道明、宋祖英

    田亮

    刘嘉玲近年热衷投资房地产，在香港、内地多处购房。据悉，她一年赚进2500万港币，在内地、香港至少有4户豪宅，总市值约1.13亿港元。

    在香港被称为“美容教母”的郑明明向来喜欢买房子，据报道，4月份时她和两个朋友在香港贝沙湾花了2亿港元买楼，她的理由是房子贵，才能体现稀有性，物业才会保值、增值。

    内地的大牌明星也首选别墅等物业。他们看中的并不仅仅是环境和位置，而且对安全的要求比较高，交通方便，最好离机场近。这样的房产都价值不菲，像张国立在北京的紫玉山庄别墅，房价在26000元/平方米左右，陈道明、宋祖英的冠城园，房价为9500元/平方米。田亮现在买房的目标，也是越奢华越好。