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2009年楼市走向如何？广东别墅网收集一些业内人士的观点如下：
■2009楼市预测：土地价格显著下跌；
■2009楼市预测：房贷利息继续走低；
■2009楼市预测：商业地产REITS在A股上市；
■2009楼市预测：城市户口制度逐渐瓦解；
■2009楼市预测：90/70的限制将会取消；
■2009楼市预测：“双限房”无疾而终；
■2009楼市预测：房地产二手交易税费进一步降低；
■2009楼市预测：限制外资购房令悄然身退；
■2009楼市预测：二套房“歧视政策”功成身退；
■2009楼市预测：个人房贷利息冲抵个税免税额；
■2009楼市预测：商业地产和写字楼租金回落；
■2009楼市预测：成本与质量的平衡成为策划与管控要点；
■2009楼市预测：城中村拆迁项目普遍受阻；
■2009楼市预测：周边项目联合配套渐成趋势；
■2009楼市预测：老厂房变身SOHO开始时髦；
■2009楼市预测：各档服务公寓开始与各档酒店成竞争之势；
■2009楼市预测：精装修房渐成主流；
■2009楼市预测：集成家居供应商成为配套商的突围者；
■2009楼市预测：项目前期更加重视可行性研究；
■2009楼市预测：图纸评审引入优化成本评估；
■2009楼市预测：项目贷款引入第三方项目跟踪评估；
■2009楼市预测：银行定期对抵押物价值再评估；
■2009楼市预测：营销评估成为阶段性的必然；
■2009楼市预测：数据库式客户营销更加精细，并成为主渠道；
■2009楼市预测：社区保安员开始老龄化；
■2009楼市预测：隐形烂尾楼盘开始引起关注；
■2009楼市预测：无论商铺、写字楼还是住宅，租金将成为价格的基础；
■2009楼市预测：从户型竞争进入精装修竞争；
■2009楼市预测：单一业态一条街”成为街区商业的自然演化过程；
■2009楼市预测：“自行车运动”既实用又时尚；
■2009楼市预测：写字楼的茶水间和热饭室成为必备空间；
■2009楼市预测：大型秘书公司的联合办公模式出现；
■2009楼市预测：层高加大，户型向空间转化；
■2009楼市预测：楼上铺与目的地购物，显成本优势；
■2009楼市预测：大食堂概念成现代生活的酷方式；
■2009楼市预测：二手货市场和假日市场开始活跃；
■2009楼市预测：城中村变身旺角式“平民夜总会”；
■2009楼市预测：名牌直销与厂货直销畅旺；
对于2009楼市你有什么观点呢？欢迎到别墅论坛跟大家分享！
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