东西湖区碧海花园社区群干日前无奈地向本报反映:“一些别墅区业主一搞装修就成了乱搭乱盖,管都管不下来。请媒体帮忙督促刹住这股歪风。” 记者连日来走访江城一些别墅区,发现这类违法建设渐成“气候”。 在金银湖畔的碧海花园小区,社区群干引领记者查看了“最典型的3栋违建”。在海云苑G—301联排别墅前,群干指着沿外墙搭出的一个巨型钢质构筑物,说:“你看,放上板子就成了两层楼,下面还架了钢质楼梯。” 同样为联排别墅的海月苑T4—20,业主在住宅门前用砖石搭建约15平方米,阳台由此变成房子。 海月苑E—109门前堆满砖沙石,十余名农民工正在热火朝天地忙碌。正大门的车库用砖封闭后变成住宅,别墅转角处增加多根柱子,上面“长”出一层大露台。 社区群干介绍,这些违建在建时就被物业管理人员发现,停停建建相当长时间后,“生米煮成了熟饭”。今年11月,物业管理公司请社区控违。11月15日,社区请求街道派执法队伍强拆。街道城管中队次日向违建户下达了违法通知书,要求其自拆。 同样位于金银湖边的黄金海岸小区,私自改建、扩建、重建的别墅就有三四十栋。星海湾C-51在两层楼上加盖了一层;浅水湾A-33将原有别墅全部拆除重建,框架结构的楼房已做到两层。 在南湖畔的水蓝郡小区的百合园、枫叶园,每栋别墅配有两三百平方米的花园,已入住的业主从“装修”车库起步,用砖沙石在花园圈地,将楼体“加胖”、“长高”,两层半变四层楼。刚刚买下玫瑰园两层别墅的一业主称,年内要拆掉重建四层楼房,并说:“这个小区里蛮多人都拆了再建,我花钱买的房子想改一下都不行?” 按照国家和武汉市的住宅区物业管理条例规定,禁止擅自改变房屋用途或者改变房屋外貌。小区违建应由业主委员会和物业管理公司共同处置。如果违法业主不听劝阻,物业管理公司可申请委托城管部门进入小区制止违法行为,或者向人民法院申请强制执行。 采访中,物业管理公司均称“没有执法权”,不少在具体处置时也是“睁一只眼闭一只眼”。 |