cross-over时尚户型首现上海

　　“90/70”新政出台后，沪上房地产开发商纷纷从产品创新上下工夫，力图在小空间内做出大文章。本报《东方置业》从金地集团上海公司获悉，即将登陆上海市场的金地格林郡二期——“上郡”，就首推“cross-over”时尚户型设计方案，打造了2层9户的独特小高层。

　　金地格林郡项目位于青浦新城中片区,受青浦老城直接辐射,可第一线享受老城成熟生活区完整配套。其二期上郡是一期的升级版，将于8月正式推出。该项目总经理助理季斌告诉《东方置业》，项目二期取名为上郡，意为产品品质在格林郡之上。

　　据了解，上郡此次将推出900多套房源，产品形式依然以别墅式洋房和小高层为主。别墅式洋房还将保持一期基本的产品特性，以独创的Block围合规划理念，营造低密度、高品质的人居享受，加强产品细节的升级打造。而小高层则是完全创新的2层9户，金地将这一创新的户型冠以当下最流行的名称——“cross-over”时尚户型。

　　季斌介绍说，“Cross-over”可以节约公共面积和电梯停留的次数，而且每层均设有2个共享空间以及独特的长廊设计，通过合理的布局和设计，营造出小面积大空间的独创户型。另一方面，“cross-over”可译为“跨界”，既是一种时尚表达形式，也是一种时尚态度，这正契合上郡创新产品的精神实质。从二期户型图纸上，可以看到2层9户实际上是复式与平层的组合，电梯只停靠在单层的楼面，5户平层加4户复式的组合使每套的面积都在50-90平方米之间。这样的创新形式不仅会赢得区域市场的喝彩，也值得整个上海市场期待。

　　据悉，金地格林郡从去年面世以来一直以别墅式洋房为主打产品，在青浦区域市场上也得到了众多客户的认可。“虽然金地比仁恒、复地等集团公司晚2年进入青浦这个区域市场，但是格林郡自首次开盘以来一直稳坐区域销售冠军的宝座。”项目的表现让季斌引以为豪。

　　下半年，金地集团上海公司即将陆续推出的各个项目在产品形式上都有不同程度的创新和突破。季斌表示，目前房地产项目的规划都要遵循国家“90/70”新政，金地在后续研发产品中将符合主流市场方向，主动创新走差异化竞争之路。