荒岛房产工作室最新数据显示，上月全市联排别墅供应量为7.83万平方米，较此前连续3个月增长后首次回落，减少1.29万平方米，降幅14.1%。联排别墅成交也有大幅度下滑，降幅为24.2%。

    嘉定区由于嘉定主城区板块的“保利海上五月花”和南翔板块的“金地格林风范城”占据上月联排别墅供应市场前两位，总计推出4.2万平方米新房源，遥遥领先其他区域。

    与前一个月相比，上月联排别墅成交大幅度下滑，成交8.91万平方米，环比减少2.84万平方米，降幅24.2%。荒岛房产工作室分析师谷川表示，主要原因是前月“汤臣湖庭花园”发力，一举提高了联排别墅市场的整体成交量。

    据了解，目前别墅新增供应量依然集中在嘉定、闵行、松江、青浦、宝山等地，上月嘉定区以8.83万平方米供应量领跑全市别墅供应市场。

    上月联排别墅成交量集中在嘉定、青浦、宝山、松江等区。嘉定区“保利海上五月花”一推出，就成交142套，成交面积3.2万平方米，成为联排别墅市场最大亮点。

    11月联排别墅成交均价11890元/平方米，环比下降26.3%。