荒岛房产工作室最新数据显示,上月全市联排别墅供应量为7.83万平方米,较此前连续3个月增长后首次回落,减少1.29万平方米,降幅14.1%。联排别墅成交也有大幅度下滑,降幅为24.2%。 嘉定区由于嘉定主城区板块的“保利海上五月花”和南翔板块的“金地格林风范城”占据上月联排别墅供应市场前两位,总计推出4.2万平方米新房源,遥遥领先其他区域。 与前一个月相比,上月联排别墅成交大幅度下滑,成交8.91万平方米,环比减少2.84万平方米,降幅24.2%。荒岛房产工作室分析师谷川表示,主要原因是前月“汤臣湖庭花园”发力,一举提高了联排别墅市场的整体成交量。 据了解,目前别墅新增供应量依然集中在嘉定、闵行、松江、青浦、宝山等地,上月嘉定区以8.83万平方米供应量领跑全市别墅供应市场。 上月联排别墅成交量集中在嘉定、青浦、宝山、松江等区。嘉定区“保利海上五月花”一推出,就成交142套,成交面积3.2万平方米,成为联排别墅市场最大亮点。 11月联排别墅成交均价11890元/平方米,环比下降26.3%。 |