以项目名称为开发商冠名的例子并不鲜见，它往往意味着项目已经极大成功，光芒盖过了开发商本来的声望。在北京，这样的例子属于SOHO现代城；在广东，这样的例子属于碧桂园；在上海，这样的例子属于西郊庄园。

　　如今，西郊庄园这个名字已经不再专属于一个项目，而是一个旗下拥有6个子公司的地产豪门企业。但时间过了许多年，西郊庄园项目本身的奢华不变。

　　2006年初夏，以英国Michael亲王为首的英国皇室代表团莅临西郊庄园，庞大的队伍还包括雷丁侯爵、保弗伯爵等人。

　　据西郊庄园集团副总经理刘训灿回忆，“亲王感觉非常地惊奇，在遥远的中国有这么一片豪华的住所，如同‘伊甸园’一样。”

　　在今年4月公布的中国别墅100强名单中，西郊庄园入选“2007中国十大豪宅”。此次入围十强对西郊庄园并不陌生，早在2004年，西郊庄园就已经问鼎“中国十大豪宅”。而当时，同期入选的上海项目仅有西郊庄园和上海紫园。

　　样板房耗资7000万元

　　西郊庄园地处上海西郊闵行区新华漕镇，驱车20分钟可抵达市区重要商圈和机场，抵达沪宁、沪杭、沪嘉等主要高速公路交通干道只需10分钟，便利性使其成为居家型生活别墅。

　　2001年，西郊庄园置业与美国JY、JOHN HEN-RY、加拿大EDG、盛林景园国际等国际级开发团队，以“庄园别墅”为开发理念开启西郊庄园之旅。

　　从2002年2月第一期开盘起，西郊庄园的销售一路走红，一期71幢几乎销售一空。根据客户要求推出的第二期也被预定30%。中房指数确定了“上海西郊庄园指数”定期向国内外发布，西郊庄园开始与国际楼市接轨。

　　刘训灿向《东方置业》介绍，目前西郊庄园推出的为三期别墅，价格约在1700万至5000万元之间，而一些个别的别墅价格更高。“就在上个月，西郊庄园还卖了一套高价5200万元的别墅。”西郊庄园的样板房更是远远超出这个数目，达到7000万元。

　　租金方面，西郊庄园亦达到8000-15000美元/幢/月，在上海的租赁市场可谓独树一帜。

　　根据西郊庄园的规划，项目三期为别墅，四期为五星级酒店。2005年年底，西郊庄园开始推出三期27幢维多利亚式别墅。

　　在三期项目中，拥有“纵深60米的皇家别墅景观，面积约2000平方米。此外，水域庄园中海藻、游船、小艇……充满生活气息。”

　　刘训灿表示，目前西郊庄园三期仅余最后的四五套房源。他进一步指出，“相信很快就会去化掉。”

　　中国最豪华的会所

　　西郊庄园最为自豪的是两个超大型的私人俱乐部。其中超五星级的西郊庄园国际俱乐部占地面积为10400平方米，建筑面积8000平方米。刘训灿表示：“西郊庄园国际俱乐部是目前中国最豪华的俱乐部之一，综合测评系数在亚洲也是名列前茅。”

　　《东方置业》了解到，整个国际俱乐部耗资达到1.6亿元。俱乐部全部选用上等木材建成，其中大堂内由约200个灯泡组成15米高的水晶灯，非常奢侈华贵。

　　俱乐部一楼拥有中西餐厅、韩国烧烤，其中2间欧式风格的包房，专设BBQ包房。此外，还有能欣赏到钢琴演奏的咖啡厅，室内恒温游泳池等。

　　二楼配备有价值18万元的超大等离子电视影音室，会议室，涉外商务诊所等。还包括英式桌球，棋牌室，儿童游戏室，图书馆，跳操房等。

　　三楼有大型的SPA贵宾服务，拥有大小不同的SPA贵宾包房6间。另有三个多功能会议室，集卡拉OK，影视，会议于一身。

　　四楼的大型宴会厅可用来承办国际会议，陪有同声翻译，还能举办各种大型展览。

　　除了超豪华的国际俱乐部，西郊庄园另外一个私人俱乐部为占地12000平方米的上海网球俱乐部。该俱乐部为西郊庄园集团和荷兰房地产基金ING共同打造。

　　从1998年开始，ING与西郊庄园联手，先于西郊庄园项目前开始开发上海网球俱乐部。该俱乐部拥有13个标准室内网球场，为东南亚首屈一指的网球娱乐中心。有壁馆球，60米沙底泳池、沙滩排球场、桌球室、羽毛球室、台球室、乒乓球室等运动项目。

　　500强高层聚居

　　作为上海乃至中国的顶级物业，西郊庄园的业主备受关注。

　　刘训灿向《东方置业》介绍：“目前西郊庄园超过75%的业主来自欧美、香港、新加坡、台湾、韩国、日本及东南亚。”

　　据悉，西郊庄园的业主以世界各地政界和商界的成功人事居多。包括多国驻上海领事馆的总领事及中国世界500强的CEO和高层都非常青睐西郊庄园。

　　刘训灿向《东方置业》透露，“目前已经入驻西郊庄园的强精英人士有来自菲力浦、强升、英特尔、杜邦、通用、普华永道……等世界500强的CEO和高层。”

　　使得世界500强高层青睐西郊庄园的除了其豪华的品质，还有其位处国际教育区的背景。西郊庄园的周边目前汇集了美国学校、英国学校、韩国学校和新加坡学校等国际校区。

　　联手万豪打造超五星酒店

　　根据西郊庄园的计划，四期预备打造一个超五星级的酒店，而合作方为香港万豪酒店集团。刘训灿表示：“西郊庄园打造超五星级酒店，是秉承集团一惯的开发理念，对物业不断做加法，不断完善社区的配套和品位。”

　　据悉，西郊庄园四期即将于今年10月动工，在世博会开幕前竣工。

　　据刘训灿透露，万豪与西郊庄园的合作将不仅停留于超五星级酒店。“在西郊庄园的物业管理方面，也考虑让他们逐步接手。”

　　目前，西郊庄园的物业管理由西郊庄园集团旗下的物业管理公司完成。该物业管理公司为业主提供管家式的服务。刘训灿表示：“经过5年的磨砺，西郊庄园在物业管理方面做得非常的出色。”

　　据悉，当初西郊庄园也曾考虑聘请五大行做物业管理顾问，但最终由于理念不和而告吹。此次西郊庄园联手香港万豪，显示出其欲图继续提升国际化服务水平的决心。