经过多年的发展，北京别墅区各大板块已逐渐成熟且呈现饱和之势。但随着旭辉·御锦、融科·千章墅等别墅项目的入市，中央别墅东区显示出蓬勃生机。日前，在“中央别墅东区区域论坛”上，多名业内专家都表示看好中央别墅东区的未来潜力。 

　　随着土地资源的不断开发，中央别墅区已经饱和，而日益增加的对高品质住宅的需求与优质土地资源的稀缺形成强烈的对比，中央别墅区东区作为其向东延伸的新兴别墅区已逐渐成形，填补了市场需求的空白。作为一个新兴的别墅板块，目前已吸引四大开发商同时进驻。旭辉、鲁能、首开、融科，将同时在这个区域开发低密度高端住宅产品。其中旭辉·御锦是旭辉集团打造的全新城市院墅的代表之作，也是旭辉集团高端“御”系作品在北京的升级之作，产品设计上，特别注重花园、庭院、露台的设计，实现户户有天有地有花园的墅质生活。