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别墅属于居住建筑的一个类型，具有明显的特点和代表性
1.用地环境特殊。
多建在城郊或风景区。真正说起来，中国最早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。
2.单独设计建造。
别墅设计要点是：因景、因地制宜，布局灵活，体型轻巧，结构简洁。
3.反映业主的审美情趣和职业特点。
我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。
4.造型丰富多彩。
根据所处的地理位置和功能的不同，可分为：临水（江、湖、海）别墅、山地别墅（包括森林别墅）、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。
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