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装饰宝典——选择装饰公司
作者:广州别墅装饰网 来源:www.gdbsw.com 文章点击数:


别墅装修时怎样选择装饰公司?
   首先,我们从常规的选择方式上来来逐步分析:
1、 查验装饰公司人员。很多人都相信,所观察的企业人数的多寡,是一个公司实力的另一种体现。一家公司人来人往,热火朝天的,总是令人心安的。

2、 查验装饰公司资质。凡是经过政府管理部门,主要是建委或者建设局核准的装饰公司都会有一份正式的资质证书。其中这些证书又按照不同的级别由不同等级的部门颁发,例如一级企业,由国家建设部核发。资质证书证明的是:该装饰公司所能承担的工程总造价起点,也就是说这个企业最高能承担那一些工程。


3、 查验装饰公司场地。装饰公司讲实力,实力的最具体体现莫过于办公场所的大小和装修了。想当然,没实力的公司能撑得起那么豪华的办公室吗?


4、 查验装饰公司证照。任何合法注册的装饰公司,都有工商部门颁发的营业执照。营业执照的主要证明是:该企业是否是合法注册的;该企业的注册资金情况;该企业的营业范围。
     对于很多人来说,一辈子没有几次装饰的机会,犹其是对于工薪阶层而言更是如此。加强行业的自律,提高行业操作的透明度是整个行业得以提高的契机。

   也就是因为这些观点,所以反措施也是非常容易办到的。
1、 证照的注册资金问题,事实上,现在要办一家注册资金100万的企业,所需要的费用仅是5000左右而已。当然,注册资金越多,中介收取的费用也就越高,但费用与需要实际投入的资金两者相差总是很悬殊的。
2、 资质的问题。要拿到别家装饰公司的资质是很简单的,第一种是承包部门,承包的可以是设计部、工程部、或者业务一部、业务二处诸如此类的,第二种是临时挂靠,使用该公司的名义,只要愿意支付工程总额的3-5%,那么这个资质是稳挂到的。
3、 查验装饰公司场地和人员。这个有没有钱自然有不同的对付办法。有钱装饰公司,可以租一间大点的办公室,然后可以招一班人,这些员工有一些短期试用是不付出工资的,长点的试用期也只需要付一半工资,试用期一过,就炒掉,然后再招新的,如果循环。当然,还有更绝的,有一些企业是以业务提成来发工资的,底薪要么没有,要么就低得可以突略不计的程度。而没钱办这种大事的,市场也有相应的解决办法,有些企业可以提供一个开放式的办公区给你,当然,你只需要租用其中的一张办公桌就行了,而同一办公区人来人往的,不是你的同事,而是你的同行而已,他们面对的,也是你一样的困难。大家相互帮助一下,问题自然迎刃而解了。 
   所以,我们说,本来一些合情合理的常规做法,到了装饰行业,可能就不一定有效了。那么,装饰公司还是要选的,除非你不装饰,或者非常时髦地进行DIY自己动手做,否则,这个问题始终你得解决。

那么,如何解决呢?笔者的意见是这样的:
1、 例行手续还是要例行。上面所说的一些常规做法,你可以也照样例行。当然,至于有没有效,真真假假,这得看你的分析能力和运气了。
2、 参观装饰公司样板房。你需要了解的不是对方的施工工艺如何高,而是客户的看法。一家公司可以买广告、可以买场面,但不能用金钱去收买客户的看法,犹其是家庭业主的看法。并通过他们,去了解施工方的信誉。
3、 了解该装饰公司的背景。包括其优良和不良记录等等。也许一个两个案例并不能说明什么问题,因为做生意过程中一点差错都没有,几乎是令人难以置信的。但如果有什么惹起众怒的公司,还是少碰为妙。
4、 不管你和装饰公司还是个人签约,除了一些公司是和法人代表直接签约外,其他的经办人,你最好是记得他的身份证资料。就像一辆车有ABS和空气胶袋一样,往往安全带是其中最实用的一样。

   别墅装饰,请谨慎选择您的装饰公司。

 

 

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