2007年10月30日 北京晨报

　　晨报讯 (记者 杨舒萌)昨天，随着最后一根钢梁吊装到位，位于CBD的国贸三期主楼以330米的高度封顶，成为北京第一高楼。这一京城新地标工程预计2009年竣工。

　　330米创京城建筑高度之最

　　国贸三期工程位于东三环国贸桥西，总建筑面积54万平方米，集合有高档商务办公楼、五星级酒店和高档商业。主塔楼总高度330米，地上74层，地下4层。其中1至2层是净高9米的商务办公大堂和酒店大堂。除办公区外，56层至68层为豪华酒店。71层为酒店空中大堂，由商务中心、会客厅、会议厅和酒吧组成。该建筑建成后将超越209米高的京广中心和249.9米高的北京银泰中心，成为北京第一高楼。

　　据了解，国贸三期主塔楼主体结构为“筒中筒”，即由内外两个型钢混凝土筒体组合而成，抗震等级达到8级，其设计和施工难度为世界超高层建筑结构所罕见。

　　高速电梯半分钟升至73层

　　国贸三期使用的电梯速度高达10米/秒，是国内目前最快的电梯。这样的速度意味着乘坐主塔楼高速电梯只需半分钟，便可从1层直达73层。据了解，此前国内电梯运行速度最快的上海金茂大厦，9米/秒；北京在建建筑的电梯速度之最则是北京银泰中心，6米/秒。

　　据悉，国贸三期工程于2002年获批立项建设，2005年正式动工，预计2009年年中竣工。

　　地产言论

　　在目前投资地产股，还是比较好的选择。

　　——国泰君安研究所研究员张宇

　　张宇在日前由《经济观察报》主办的2007中国蓝筹地产评选高峰论坛上表示，今后房地产行业还将快速发展，只有上市才能打通房地产市场和资本市场的隔绝。明年我们预测整个房地产利润将在100%-150%，也就是说从目前的业绩水平来说，明年中国房地产市场上市公司业绩在一块钱以上的应比比皆是，我们初步统计能达到70%到80%的水平，在目前投资地产股还是比较好的选择。

　　奥运会之后，房价还会稳定增长。

　　——鹏润地产陈云峰

　　陈云峰在日前由新浪网主办的2007环渤海地产发展政策与投资前景论坛上表示，奥运会不会成为北京房价上涨的终点，奥运会之后，房价还会稳定增长。主要原因有三：第一，土地供应大量减少造成市场房价上升。第二，奥运会使北京的市政基础设施建设提前了20年，市政条件的改善助长了区域房价。第三，奥运会结束后，全世界的旅游人口和全国的旅游人口会来到北京旅游，带动经济增长，也会有大量外来人口涌入北京创业，所以北京的房价还有上涨的趋势。