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| 赠送面积缩水也要赔钱 |
| 作者：佚名 来源：不详 文章点击数： |
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2003年11月，祝某购买别墅住宅1幢，该房屋建筑面积为252.23平方米；单价1.2万元，总房价款为302万余元；并约定赠送无产权花园面积356.9平方米等其他事项。装修期间，发现花园面积与合同约定不一致，花园面积仅为160平方米。因交涉未果，祝某以房产商存有欺诈为由诉至法院，要求返还购房款、赔偿一切损失。日前，上海市南汇区人民法院判决解除购房合同，被告房产公司返还原告祝某购房款302万余元，并承担相应利息、装修费33万余元等其他合理损失。法院认为，双方在合同中明确约定了花园面积约为356.9平方米，虽该花园面积为无产权和无偿使用，但作为合同内容的重要组成部分，被告理应全面履行交付义务。
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